Comment sont réparties les charges lors d’un viager libre ?

Lors d’un viager libre, les charges ne sont pas organisées de la même manière que pour un viager occupé. Le partage des coûts n’a plus lieu. En effet, puisque l’acquéreur aura les pleins droits sur la propriété, ce sera naturellement à lui de s’acquitter de l’ensemble des frais comme tout achat d’un bien immobilier classique.

De même, la taxe foncière sera à la charge de l’acquéreur, tandis que la taxe d’habitation sera payée par la personne occupant le logement, selon les mêmes modalités qu’une location traditionnelle.