Quelles différences entre un viager libre et un viager occupé ?

La principale différence entre les deux types de viagers repose sur l’occupation du bien :

Avec le viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement.

Avec le viager libre, l’acheteur peut y vivre ou le louer aussitôt l’acte authentique signé chez le Notaire.

Il faut savoir que le viager libre est nettement plus rare que le viager occupé. Pourtant, ce système ne manque pas d’atouts.

L’avantage pour l’investisseur, c’est qu’il pourra parfaitement louer le bien à un tiers pour financer en partie le paiement des rentes viagères.